Das freistehende Mehrfamilienhaus „Lyzeum“ wurde ursprünglich im Jahr 1953 errichtet und zwischen 2018 und 2020 auf den historischen Grundmauern vollständig kernsaniert sowie technisch und energetisch neu aufgebaut. Das ehemalige Schulgebäude verbindet heute architektonischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnstandard und hochwertiger Ausstattung.

Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 511 m² entstanden sechs exklusiv ausgestattete, vollständig möblierte Wohneinheiten, die konsequent auf das Konzept „Wohnen auf Zeit“ ausgerichtet sind. Die Apartments überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse, hochwertige Designküchen, edles Echtholzparkett sowie moderne, stilvoll gestaltete Bäder. Sechs großzügige Balkone erhöhen zusätzlich die Wohnqualität und Attraktivität der Einheiten.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 40 m² große Gewerbeeinheit im Souterrain, die derzeit als Büro genutzt wird. Das rund 701 m² große Grundstück umfasst zudem sechs Stellplätze – ein erheblicher Standortvorteil in dieser gefragten Citylage.

Im Rahmen der Kernsanierung wurden sowohl die technische Infrastruktur als auch die energetischen Eigenschaften nachhaltig optimiert. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Der Energieausweis bestätigt mit der Energieeffizienzklasse B und einem sehr guten Endenergiebedarf von lediglich 69,8 kWh/m²a den modernen und zukunftsorientierten Gebäudestandard.

Die fußläufige Nähe zum Hauptbahnhof sowie die hervorragende Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet unterstreichen die besondere Lagequalität. Dank der Kombination aus Neubaustatus, nachhaltigem Nutzungskonzept, hochwertiger Ausstattung und stabiler Nachfrage bietet dieses Objekt eine wertbeständige und langfristig zukunftssichere Investitionsmöglichkeit in attraktiver Innenstadtlage von Oberhausen.